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合正東部灣在售

惠東縣 臨深好盤 來電享9X折 送物業費 免費接送 有優惠
更新日期:1970-01-01 | 共有0人關注

合正東部灣

惠東縣 在售 別名: 合正東部灣
開盤起價:
待定元/m2
樓盤均價:
待定元/m2
房貸計算器>>
戶 型:
2居(68㎡)3居(79㎡)4居(102㎡) ??全部>>
優 惠:
#享97折/報銷機票/免費接送/送3年物業費/送驚喜大禮包
地 址:
惠東縣稔山鎮亞婆角度假區惠州海灣大橋旁 地圖>>
開發商:
惠東興匯城建有限公司
預售證:
聽語音:
400-0072-110?(來電保密,請放心致電!)?
蘇嫦
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蘇嫦

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合正東部灣】樓盤動態
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合正集團成立于1996年的深圳市合正房地產集團有限公司,是一家立足于中國華南片區,布局全球,以區域地產運營為己任的大型集團公司。

 

在總部深圳,迄今已成功改造開發合正星園、合正錦湖逸園、合正匯一城、合正榮悅、合正觀瀾匯、合正丹郡等多個大型城市更新項目。國內地產中,有城市綜合體、城市豪宅系列、城市精品系列、濱海度假系列,其中合正東部灣是合正集團在惠州打造的第一個濱海項目。

 

更新時間:2019-03-14

=====項目區位=====

 

合正東部灣位于深圳以東的東部灣區、大亞灣北岸、稔平半島沿海,屬于惠州市惠東縣稔山鎮。

 

項目所在的惠東縣亞婆角度假區,與霞涌旅游景區、巽寮灣旅游景區以及雙月灣旅游景區等組成惠東四個國家級旅游景區,整個惠東濱海區域內有國家海洋帆板基地、黃金海岸海龜保護基地、雙月灣景點等近百個著名的旅游景點,以及嶺南文化和客家文化、亞婆角傳說、媽祖文化、漁農風情等豐富的人文風情。

 

 

項目緊鄰惠州海灣大橋,與廣惠高速S21收費站相鄰,在交通上可沿惠深沿海高速一路——廣惠高速——S21惠州灣大橋收費站下,就可以直達合正東部灣。

 

 

從福田車公廟出發,相比霞涌較遠,但相比于巽寮灣和雙月灣有一定距離上的優勢。

 

另外,如果是坐車的話,建議先乘坐高鐵,從深圳北站坐高鐵到惠東站,再從惠東換乘巴士至合正東部灣。

 

(附開發商社區樓巴上車點及時間表)

 

 

=====項目配套=====

 

社區配套主要以度假旅居為主,東部灣游艇會、米蘭商業街、E-spa水公園&鉑金沙灘、五星級酒店、兒童樂園、五星級酒店。

 

在生活配套上已開放華潤萬家社區mall、悅海酒樓、圣雷莫西餐廳。

 

東部灣標準游艇港,擁有322個國際標準游艇泊位,是珠三角已落成的最大游艇港,位中國top10之列。

 

 

米蘭商業街是合正東部灣主要的商業街道,實際是一條社區商業街道,位于進入合正東部灣的主干道旁,由30多個商業門面組成。

 

 

E-spa水公園&鉑金沙灘

 

 

更新時間:2019-03-14

=====項目總體規劃=====

 

擁有三面環山、南向面海的絕佳優勢,將建成由濱海風情、半山度假、五星級酒店等綜合型的高端度假大盤,計劃分8期開發,現開發到第四期。

 

其一期主力產品為聯排和獨棟別墅,于2011年開盤入市,二期產品是靠近廣惠高速的半山海景公寓,70年產權的住宅型公寓,三期則位于小區東北側連城一排,是單邊看海的度假型公寓。

 

四期、及后續待開發地塊則位于小區北部的山體之上,使得別墅位于小區中央,形成三面高層合圍的的全海景景觀。

 

 

 

=====項目總結=====

 

合正東部灣是典型的度假樓盤,其中以游艇會為核心賣點;而且運營多年,社區內酒店餐飲齊全。

 

此次加推的四期涵蓋了公寓、洋房和別墅等,產品多樣化,且從半山俯瞰,基本能做到戶戶朝南看海。

 

項目屬于內灘海景,天然景觀較雙月灣的外海景觀稍顯遜色。

 

更新時間:2017-07-28

=====戶型分析=====

 

  目前項目所剩房源僅15套,多數戶型以度假酒店式公寓為主,這里挑選47㎡、108-111㎡戶型進行分析。

 

47㎡戶型圖(開發商戶型圖顯示46㎡)

108-110㎡戶型圖

 

  作為海濱項目會考慮一些投資回報的情況,老牛結合項目工作人員和目前接觸市場的一些信息,提供給大家這方面的參考。合正東部灣已經沒有開發商參與托管業務,全部需由業主自己去洽談。目前市面上主要的托管租賃方式有兩種,一種是整體全包,一種是按照入住天數收益分成。整體全包單房的租金在1000元/月左右,收益分成業主與托管方3/7分成。

 


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