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    8月惠陽大亞灣樓市有些不一樣……

    發布日期:2019-12-09 來源:其久房網 關鍵詞:惠陽房價

      房姐也是寫過好多篇章關于深圳人到惠州買房的愛恨情仇。對他們而言,投資又是自住。最好的結果是這片深圳東的土地上可以給他們帶來更多的便利,如教育問題、通勤問題。

      他們習慣了深圳的高效發展,確實忘記了惠州的慢熱,感覺惠州是提不起勁的年輕人。如果要數惠州的不足,估計寫到天黑都寫不完。然而也有一位網友提道:我們為深圳創造GDP,卻把醫療和學校的負擔留給了惠州。

      房姐看了也是蠻有感觸,因為買不起深圳房子,為了讓家人與自己的距離更近些,從老家帶到這里,安家在臨深的惠州。惠陽房價

      但是這又是否是惠州發展慢的責任呢?如大灣區的發展綱要實現的話,未來深莞惠能成為一體不?深圳就應該要承擔更多的責任。

      那么歸根于現實,房姐看到大亞灣這幾年確實發展得蠻快,明顯優于惠陽的老城區,這里八車道,高樓林立,或許欠缺還是一些人氣和綠色。

      但我們發現低首付的項目是越來越多,8月惠陽大亞灣樓只要購房者想買,都會想辦法做低首付。還有優惠樓盤也是有的。比如位置蠻不錯的龍林上觀三期打出首付1.5成,免息一年。新華聯廣場針對大戶型一次性95折,按揭客戶96折也是出現了。

      房姐團隊前兩個月去過惠灣,當時做低首付的金融貸利息都是蠻高,可是,這周惠陽的中洲公園城還用上免70%以上的手續費!

      據房姐打聽到,這是針對第6棟房源的優惠,免息也在總房價上扣除優惠8月惠陽大亞灣樓市有些不一樣……家悅龍庭也是免息,但是要求客戶每月還款。

      也是說,這個惠灣市場是比較有意思,不同樓盤又著不同的營銷手段,看似一樣的套路,可是不一樣的打法。

      實際上,購房者是否買單?這也是很關鍵的事,曾經我們擠破頭,去年想按揭被按在門外,今年就大有不同了。

      據某些機構統計,8月大概有2000多套新房源入市。截止2019年8月11日,市有些不一樣……大亞灣區存量24420套/約245.4萬㎡,環比上周下跌2%,如果以近1年大亞灣區周均消化6.1萬㎡來計算,大亞灣區庫存需40.2周(約9.4個月)才能消化完畢。

      惠陽區存量21884套/約243.1萬㎡,環比上周下跌1%,如果以近1年惠陽區周均消化6.4萬㎡來計算,惠陽區庫存需38周(約8.9個月)就能消化完畢。也就是說,都要差不多9個月才能把這些量消化掉。

      雖然量還在,也有一些如方直·彩虹里、環大亞灣新區入職九皋玖御府、高弘·世紀中心、碧桂園·星鉆、燦邦瓏玥公館等新樓盤陸陸續續上市,但是有些盤還是捂著掖著,等備案價上來一些再推,如萬達盤的某兩棟的小盤,因為戶型實用面積高,好幾個月了還不推出市場。


    《責任編輯:其久房網》
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